Wzrost dochodów Polaków i dynamiczny rozwój budownictwa sprawiają, że w ostatnim czasie powstaje coraz więcej mieszkań. Przed dokonaniem zakupu, warto jednak dowiedzieć się, jakie są wady i zalety mieszkań z rynku pierwotnego.
Podstawową zaletą lokali mieszkalnych pochodzących z rynku pierwotnego jest ich wysoka wartość rynkowa, która w przyszłości będzie rosnąć. Decydując się na zakup mieszkania z wielkiej płyty, trzeba liczyć się z tym, że za 20 lub 30 lat może pojawić się problem z jego sprzedażą. Zdecydowanie lepiej jest kupić mieszkanie w nowym budownictwie, ponieważ tego typu zakup będzie inwestycją na przyszłość. Mieszkania w takich miejscach, jak nowe osiedla mieszkaniowe Wrocław za kilka lub kilkanaście lat warte będą znacznie więcej niż obecnie. W związku z tym, że lokale pochodzące z rynku pierwotnego są stosunkowo drogie, dobrym pomysłem jest skorzystanie z rządowego programu mdm. Na zakup mieszkania mdm przewidziane jest bezzwrotne dofinansowanie ze strony państwa, które pomaga skutecznie obniżyć wysokość raty kredytu hipotecznego. Zaletą kupowania mieszkań z rynku pierwotnego jest także to, że otrzymuje się lokal, w którym nikt wcześniej nie mieszkał, i który można urządzić według własnych pomysłów. Mieszkania te budowane są w oparciu o nowe technologie, dzięki czemu są oszczędne i trwałe. Co więcej, w razie pojawienia się problemów technicznych, dewelopera obowiązuje pięcioletni okres gwarancyjny. W czasie obowiązywania gwarancji musi na własny koszt usuwać wykryte niedoróbki i usterki. Należy jednak pamiętać, że zakup mieszkań z rynku wtórnego ma również pewne wady. Najważniejszą wadą jest wysoka cena nowych lokali. Częstym problemem jest także lokalizacja bloków czy osiedli z dala od centrum miasta, a także szkół, przedszkoli, czy placówek medycznych. Osoby decydujące się na zakup nowego mieszkania w stanie deweloperskim muszą również pamiętać o tym, że nie będą mogli wprowadzić się do niego zaraz po zakupie. Zanim to się stanie, konieczne będzie urządzenie wnętrz.
