Wady i zalety mieszkań z rynku pierwotnego

Wzrost dochodów Polaków i dynamiczny rozwój budownictwa sprawiają, że w ostatnim czasie powstaje coraz więcej mieszkań. Przed dokonaniem zakupu, warto jednak dowiedzieć się, jakie są wady i zalety mieszkań z rynku pierwotnego.

Podstawową zaletą lokali mieszkalnych pochodzących z rynku pierwotnego jest ich wysoka wartość rynkowa, która w przyszłości będzie rosnąć. Decydując się na zakup mieszkania z wielkiej płyty, trzeba liczyć się z tym, że za 20 lub 30 lat może pojawić się problem z jego sprzedażą. Zdecydowanie lepiej jest kupić mieszkanie w nowym budownictwie, ponieważ tego typu zakup będzie inwestycją na przyszłość. Mieszkania w takich miejscach, jak nowe osiedla mieszkaniowe Wrocław za kilka lub kilkanaście lat warte będą znacznie więcej niż obecnie. W związku z tym, że lokale pochodzące z rynku pierwotnego są stosunkowo drogie, dobrym pomysłem jest skorzystanie z rządowego programu mdm. Na zakup mieszkania mdm przewidziane jest bezzwrotne dofinansowanie ze strony państwa, które pomaga skutecznie obniżyć wysokość raty kredytu hipotecznego. Zaletą kupowania mieszkań z rynku pierwotnego jest także to, że otrzymuje się lokal, w którym nikt wcześniej nie mieszkał, i który można urządzić według własnych pomysłów. Mieszkania te budowane są w oparciu o nowe technologie, dzięki czemu są oszczędne i trwałe. Co więcej, w razie pojawienia się problemów technicznych, dewelopera obowiązuje pięcioletni okres gwarancyjny. W czasie obowiązywania gwarancji musi na własny koszt usuwać wykryte niedoróbki i usterki. Należy jednak pamiętać, że zakup mieszkań z rynku wtórnego ma również pewne wady. Najważniejszą wadą jest wysoka cena nowych lokali. Częstym problemem jest także lokalizacja bloków czy osiedli z dala od centrum miasta, a także szkół, przedszkoli, czy placówek medycznych. Osoby decydujące się na zakup nowego mieszkania w stanie deweloperskim muszą również pamiętać o tym, że nie będą mogli wprowadzić się do niego zaraz po zakupie. Zanim to się stanie, konieczne będzie urządzenie wnętrz.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

szesnaście − dziesięć =